Perinn\u00f6njako tarkoittaa sit\u00e4, ett\u00e4 kuolinpes\u00e4n omaisuus jaetaan perillisille ja kuolinpes\u00e4 lakkaa olemasta. Kuolinpes\u00e4n perillisi\u00e4 ja yleistestamentin saajia kutsutaan kuolinpes\u00e4n osakkaiksi. My\u00f6s leski on kuolinpes\u00e4n osakas siihen asti, kun kuolleen ja eloon j\u00e4\u00e4neen puolison osalta on toimitettu ositus. Jos puolisoilla oli avio-oikeuden poissulkeva avioehto, ei leski ole kuitenkaan lainkaan pes\u00e4n osakas. Jokaisella osakkaalla on oikeus vaatia perinn\u00f6njakoa.<\/p>\n\n\n\n
Ennen perinn\u00f6njakoa on siis selvitett\u00e4v\u00e4, onko puolisoilla avio-oikeus toistensa omaisuuteen ja haluaako puoliso t\u00e4ss\u00e4 tapauksessa tasinkoa vainajan omaisuudesta, jos h\u00e4nell\u00e4 on siihen oikeus. Verotuksen kannalta on olennaista se, miss\u00e4 vaiheessa leski mahdollisesti ilmoittaa tasinko-oikeudesta luopumisestaan.<\/p>\n\n\n\n
Perinn\u00f6njakoa toteutettaessa on syyt\u00e4 ottaa huomioon monia asioita. Haasteena jaon toteuttamisessa voi olla, ett\u00e4 osakkaat saattavat olla erimielisi\u00e4 siit\u00e4, miten asiat olisi syyt\u00e4 hoitaa. Koska sopimusjaossa<\/strong> osakkaat sopivat yhdess\u00e4, miten omaisuus pes\u00e4st\u00e4 jaetaan, n\u00e4m\u00e4 erimielisyydet voivat olla esteen\u00e4 sopimusjaon toimittamiselle. T\u00e4ll\u00f6in vaihtoehtona on pes\u00e4njakajan toimittama virallisjako eli toimitusjako.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Kuolinpes\u00e4 voidaan pit\u00e4\u00e4 my\u00f6s jakamattomana tai pes\u00e4ss\u00e4 voidaan toteuttaa osittainen perinn\u00f6njako. Jakamattomassa pes\u00e4ss\u00e4<\/strong> el\u00e4minen tarkoittaa sit\u00e4, ett\u00e4 p\u00e4\u00e4t\u00f6kset kuolinpes\u00e4n asioista on teht\u00e4v\u00e4 yksimielisesti, vain kiireelliset asiat voi hoitaa pes\u00e4nosakas yksin. Se on siis suhteellisen hankala tapa hallita pes\u00e4\u00e4. Toki hallinnoimisen helpottamiseksi voidaan valtuuttaa joku hoitamaan pes\u00e4n asioita. Osittaisessa perinn\u00f6njaossa<\/strong> vain tietty osa vainajan omaisuudesta jaetaan ja muu osa s\u00e4ilyy jakamattomana. Esimerkiksi tietyn osakkaan jako-osuus voidaan erottaa kuolinpes\u00e4st\u00e4.<\/p>\n\n\n\n Sopimusjaossa osakkailla on sopimusvapaus, ja he voivat sopia mit\u00e4 omaisuutta kunkin perillisen jako-osaan tulee. Omaisuuden arvon osalta osakkaat eiv\u00e4t ole sidottuja perunkirjoitusarvoihin, vaan omaisuus arvostetaan jakohetken k\u00e4ypiin arvoihin. Sopimusjaossa osakkaiden on p\u00e4\u00e4st\u00e4v\u00e4 omaisuuden arvostamisesta yksimielisyyteen. Jotta perinn\u00f6njaossa ei syntyisi lahjaveroseuraamuksia, on omaisuuden arvostamiseen ja sen jakamiseen kiinnitett\u00e4v\u00e4 huomiota. Jos joku osakkaista (tai leski) luopuu osuudesta toisen hyv\u00e4ksi, voidaan se tulkita lahjaksi, joka on lahjaverotuksen alainen. Jos joku osakkaista lunastaa omaa perint\u00f6osuuttaan suuremman osuuden omaisuudesta ja h\u00e4n k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 siihen kuolinpes\u00e4n ulkopuolisia varoja, lunastaja joutuu maksamaan varainsiirtoveroa luovutushinnasta, joka on rahoitettu pes\u00e4n ulkopuolisilla varoilla. Haasteita voi tulla esimerkiksi kiinteist\u00f6jen jakamisessa, jos pes\u00e4ss\u00e4 ei ole juuri muuta varallisuutta kuin se, eiv\u00e4tk\u00e4 osakkaat halua yhteisomistussuhdetta syntyv\u00e4ksi.<\/p>\n\n\n\n Jaosta on laadittava perinn\u00f6njakokirja. Se on kaikkien osakkaiden allekirjoitettava tai valtuutettava joku henkil\u00f6 allekirjoittamaan se. Lis\u00e4ksi perinn\u00f6njakokirjassa on oltava kahden esteett\u00f6m\u00e4n todistajan allekirjoitukset.<\/p>\n\n\n\n Toimitusjaossa kuolinpes\u00e4n osakas voi hakea pes\u00e4njakajan m\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4mist\u00e4 k\u00e4r\u00e4j\u00e4oikeudelta, joka m\u00e4\u00e4r\u00e4 siihen sopivan henkil\u00f6n. Hakemuksessa esitet\u00e4\u00e4n samalla henkil\u00f6\u00e4 pes\u00e4njakajaksi. T\u00e4m\u00e4n esitetyn henkil\u00f6n suostumus on oltava t\u00e4ss\u00e4 vaiheessa jo varmistettuna. Pes\u00e4njakaja pyrkii saamaan osakkaat sopimaan jaosta, mutta jollei sopua osakkaiden v\u00e4lille saada aikaan, h\u00e4n toimittaa jaon. Osakkaat voivat p\u00e4\u00e4st\u00e4 sopimukseen osasta omaisuuden jaosta, jolloin t\u00e4m\u00e4 sopimus sitoo pes\u00e4njakajaa. Pes\u00e4njakaja suorittaa l\u00e4ht\u00f6kohtaisesti jaon siten, ett\u00e4 kukin osakas saa osansa kaikesta omaisuudesta. Jos jakoa ei saada muuten toimitetuksi, voi pes\u00e4njakaja my\u00f6s esitt\u00e4\u00e4 oikeudelle, ett\u00e4 tietty omaisuus tai koko pes\u00e4n omaisuus on pes\u00e4njakajan toimesta myyt\u00e4v\u00e4. Pes\u00e4njakaja allekirjoittaa toimittamansa jaon jakokirjan ja toimittaa siit\u00e4 kappaleet kullekin osakkaalle. Pes\u00e4njakajalla on oikeus saada ty\u00f6st\u00e4\u00e4n korvaus pes\u00e4n varallisuudesta. Pes\u00e4njakajan tekem\u00e4\u00e4 jakoa osakkaat voivat moittia kuuden kuukauden kuluessa perinn\u00f6njakokirjan allekirjoittamisesta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Perinn\u00f6njako tarkoittaa sit\u00e4, ett\u00e4 kuolinpes\u00e4n omaisuus jaetaan perillisille ja kuolinpes\u00e4 lakkaa olemasta. Kuolinpes\u00e4n perillisi\u00e4 ja yleistestamentin saajia kutsutaan kuolinpes\u00e4n osakkaiksi. My\u00f6s leski on…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_kad_blocks_custom_css":"","_kad_blocks_head_custom_js":"","_kad_blocks_body_custom_js":"","_kad_blocks_footer_custom_js":"","_kadence_starter_templates_imported_post":false,"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"footnotes":""},"categories":[24,26],"tags":[69,72,70,71],"yoast_head":"\nJakamaton pes\u00e4<\/h2>\n\n\n\n
Sopimusjako<\/h2>\n\n\n\n
Perinn\u00f6njako Toimitusjakona<\/h2>\n\n\n\n